ГАБ в Центре Перми

73000000,00

руб.

Нежилые помещения в Торговом центре, 1этаж 422,7 кв.м + подвал 335,9 кв.м, общая площадь 758,6 кв.м.,

зем.участок муниципальный, оформляется в аренду за 14 дней до сделки, кад.номер: 59:01:4311906:46,

примерные расходы 30000 руб/мес.
Арендатор - ТС МАГНИТ, Договор аренды с 26.01.2012г. по 09.02.2035г. Аренда - 640 000 руб/мес. + к.у.

В связи с проведением рестайлинга магазина в феврале-марте 2024 года (СМР на 6,1 млн.руб.), арендный поток снижен с 01.02.2024г. до - 598 000 руб/мес., начиная с 01.12.2024г. - 640 000 руб/мес.

Есть потенциал аренды: офис - 55 м2, 40 000 руб/мес., подвал - 335,9 кв.м, 50 000 руб/мес.

Собственник физ.лицо. Ипотека 19 млн.руб. АкБарс Банк.

Другие объекты