Ипотека на коммерческую недвижимость для юридических лиц выдается резиденту РФ с годовой выручкой не более 400 млн. в национальной валюте. Возраст заемщика-ИП может варьироваться от 21 лет на момент взятия кредита до 65 на день полной выплаты.
Взять ипотеку для ООО сразу после регистрации не выйдет – к моменту подачи заявления на ипотеку предпринимательская деятельность должна вестись не менее 6 месяцев (1 года – для сезонных видов предпринимательской деятельности).
Потребуется собрать следующие документы:
В залог приобретаемого имущества может потребовать предоставления дополнительных документов, конкретный перечень которых можно уточнить в отделении банка по месту жительства. Срок принятия решения по ипотеке на ООО обычно составляет от 10 до 60 дней.
Причиной отказа банка в коммерческой ипотеке для ИП часто становится ведение хоздеятельности по упрощенной системе налогообложения. Это единственное отличие от процесса выдачи кредита юридическому лицу.
Источник: ЦИК
Взять ипотеку для ООО сразу после регистрации не выйдет – к моменту подачи заявления на ипотеку предпринимательская деятельность должна вестись не менее 6 месяцев (1 года – для сезонных видов предпринимательской деятельности).
Потребуется собрать следующие документы:
- заявка на кредитование;
- учредительный договор, устав, регистрационные документы;
- акт оценки недвижимости и выписка об ее принадлежности к нежилому фонду;
- декларация о доходах за последнее полугодие;
- выписка о банковских реквизитах;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженностей в бюджет и обременений.
В залог приобретаемого имущества может потребовать предоставления дополнительных документов, конкретный перечень которых можно уточнить в отделении банка по месту жительства. Срок принятия решения по ипотеке на ООО обычно составляет от 10 до 60 дней.
Причиной отказа банка в коммерческой ипотеке для ИП часто становится ведение хоздеятельности по упрощенной системе налогообложения. Это единственное отличие от процесса выдачи кредита юридическому лицу.
Источник: ЦИК
