Ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц выдается заемщикам – гражданам РФ в возрасте от 21 до 65 лет. При этом занятие коммерческой деятельностью обязательным условием не является. Для получения ипотеки коммерческой недвижимости для физических лиц достаточно лишь:
Оформление начинается с выбора имущества для приобретения. При условии, что собственник предоставляет всю необходимую документацию, нужно получить оценку стоимости недвижимости у независимого эксперта, а затем заключить соглашение о намерениях.
Коммерческая ипотека физическим лицам рассматривается на основании следующих документов:
Коммерческая ипотека без первоначального взноса физическому лицу предоставляется лишь в том случае, если оно является индивидуальным предпринимателем, владельцем бизнеса или топ-менеджером компании.
Источник: ЦИК
- иметь постоянное место работы со стабильным доходом;
- застраховать жизнь и здоровье;
- быть на хорошем счету у банка (не иметь просрочек и невыплат в кредитной истории)
- не иметь финансовых обременений.
Оформление начинается с выбора имущества для приобретения. При условии, что собственник предоставляет всю необходимую документацию, нужно получить оценку стоимости недвижимости у независимого эксперта, а затем заключить соглашение о намерениях.
Коммерческая ипотека физическим лицам рассматривается на основании следующих документов:
- заявление на выдачу кредита;
- документы, удостоверяющие личность заемщика;
- акт оценивания имущества;
- предварительное соглашение с продавцом и проект договора;
- страховые полисы (право собственности, жизнь и здоровье заемщика);
- свидетельства о браке и рождении детей, а также о праве собственности на недвижимость у продающей стороны;
- индивидуальный налоговый номер.
Коммерческая ипотека без первоначального взноса физическому лицу предоставляется лишь в том случае, если оно является индивидуальным предпринимателем, владельцем бизнеса или топ-менеджером компании.
Источник: ЦИК
