Top.Mail.Ru
Пресс-релиз

Коммерческая ипотека для физических лиц

Ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц выдается заемщикам – гражданам РФ в возрасте от 21 до 65 лет. При этом занятие коммерческой деятельностью обязательным условием не является. Для получения ипотеки коммерческой недвижимости для физических лиц достаточно лишь:

  • иметь постоянное место работы со стабильным доходом;
  • застраховать жизнь и здоровье;
  • быть на хорошем счету у банка (не иметь просрочек и невыплат в кредитной истории)
  • не иметь финансовых обременений.

Оформление начинается с выбора имущества для приобретения. При условии, что собственник предоставляет всю необходимую документацию, нужно получить оценку стоимости недвижимости у независимого эксперта, а затем заключить соглашение о намерениях.

Коммерческая ипотека физическим лицам рассматривается на основании следующих документов:

  • заявление на выдачу кредита;
  • документы, удостоверяющие личность заемщика;
  • акт оценивания имущества;
  • предварительное соглашение с продавцом и проект договора;
  • страховые полисы (право собственности, жизнь и здоровье заемщика);
  • свидетельства о браке и рождении детей, а также о праве собственности на недвижимость у продающей стороны;
  • индивидуальный налоговый номер.

Коммерческая ипотека без первоначального взноса физическому лицу предоставляется лишь в том случае, если оно является индивидуальным предпринимателем, владельцем бизнеса или топ-менеджером компании.

Источник: ЦИК
Коммерческая ипотека