Банкам неинтересно финансирование покупки неликвидных и «проблемных» активов, поэтому недвижимость должна соответствовать ряду критериев:
В отличие от классической ипотеки банки не финансируют покупку недостроенных зданий и сооружений из-за высоких рисков. А иногда требуют, чтобы они уже были подключены к электричеству и водопроводу.
До подачи заявки проверьте, что у продавца есть документы, которые запросит банк для проверки объекта. Если чего-то не хватает, вам откажут в кредитовании.
Источник: КонтурЭльба
- имущество зарегистрировано на продавца в соответствии с законодательством РФ;
- объект не обременён правами третьих лиц по договорам залога, лизинга;
- недвижимость исправна, не стоит в плане на капитальный ремонт или снос;
- помещение не является объектом судебных споров и не находится под арестом;
- объект не относится к территории закрытого города;
- у имущества есть кадастровый паспорт;
- недвижимость расположена в пределах 100 км от офиса банка.
В отличие от классической ипотеки банки не финансируют покупку недостроенных зданий и сооружений из-за высоких рисков. А иногда требуют, чтобы они уже были подключены к электричеству и водопроводу.
До подачи заявки проверьте, что у продавца есть документы, которые запросит банк для проверки объекта. Если чего-то не хватает, вам откажут в кредитовании.
Источник: КонтурЭльба
